32 Rue du Pin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 144 € à 4 065 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Rue du Pin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 227 mètres
- Angers Saint-Laud à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 663 mètres
- Collège David d'Angers à 997 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 601 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 285 mètres

Ventes au 32 Rue du Pin

Une vente a été recensée au 32 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

222 400 €(2 337 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.16 m²

32 Rue du Pin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 32 Rue du Pin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(2,955 €)

Rue de Locarno, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(3,973 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.