17 Rue du petit Verger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 808 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du petit Verger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°19 et de 6.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 17 Rue du petit Verger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1306 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 793 mètres
- Collège Jean Lurçat à 414 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 370 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du petit Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du petit Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 17 Rue du petit Verger se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du petit Verger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du petit Verger se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Osnabruck, 49100 Angers(1,855 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Rue de Haarlem, 49100 Angers(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.