24 Rue du petit Launay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 456 € à 5 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du petit Launay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°22 et de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Rue du petit Launay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Maine à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1028 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 620 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 528 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du petit Launay

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du petit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du petit Launay dans son marché local

Prix du 24 Rue du petit Launay par rapport à la voie

Sur Rue du petit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 24 Rue du petit Launay se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du petit Launay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du petit Launay se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(3,359 €)

Allée du grand Launay, 49100 Angers(4,056 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(3,554 €)

Rue de Pruniers, 49100 Angers(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du petit Launay

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du petit Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.