11 Rue du petit Arceau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 382 € à 3 235 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du petit Arceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°12 et de 1.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue du petit Arceau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 149 mètres
- Angers Maître École à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 220 mètres

Ventes au 11 Rue du petit Arceau

Une vente a été recensée au 11 Rue du petit Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

145 000 €(3 152 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

11 Rue du petit Arceau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du petit Arceau dans son marché local

Prix du 11 Rue du petit Arceau par rapport à la voie

Sur Rue du petit Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 11 Rue du petit Arceau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du petit Arceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du petit Arceau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du petit Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du petit Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.