35 Rue du Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 142 € à 4 930 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 391 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°33 et de 3.81 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue du Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 676 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 719 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 35 Rue du Maine se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maine se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Mourin, 49100 Angers(3,875 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Rue Pilastre, 49100 Angers(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.