22 Rue du Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 129 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 535 € à 4 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°20 et de 0.7 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.

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À propos du 22 Rue du Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 687 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 687 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maine se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Mourin, 49100 Angers(3,875 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Rue Pilastre, 49100 Angers(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.