22 bis Rue du Mail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 248 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 bis Rue du Mail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 253 mètres
- Angers Saint-Laud à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1115 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 429 mètres
- Université d'Angers - Université à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 115 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Mail dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 22 bis Rue du Mail se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Mail se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,870 €)

Rue du Canal, 49100 Angers(3,977 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,842 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.