28 Rue du Lutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 445 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue du Lutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 739 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 173 mètres

Ventes au 28 Rue du Lutin

Une vente a été recensée au 28 Rue du Lutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

28 Rue du Lutin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Lutin dans son marché local

Prix du 28 Rue du Lutin par rapport à la voie

Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 28 Rue du Lutin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lutin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue des Farfadets, 49100 Angers(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.