21 Rue du Lutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 328 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Rue du Lutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 747 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lutin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Lutin dans son marché local

Prix du 21 Rue du Lutin par rapport à la voie

Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 21 Rue du Lutin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lutin se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue des Farfadets, 49100 Angers(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.