10 Rue du Lutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 323 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue du Lutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 705 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lutin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Lutin dans son marché local

Prix du 10 Rue du Lutin par rapport à la voie

Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 10 Rue du Lutin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lutin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue des Farfadets, 49100 Angers(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.