4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 870 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 854 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 879 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 622 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Haut Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Haut Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue du Haut Rocher se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Haut Rocher se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Place de la Fraternité, 49100 Angers(3,760 €)

Rue Joséphine Baker, 49100 Angers(3,012 €)

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Haut Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.