24 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 115 € à 4 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°22 et de 3.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 110 mètres
- Angers Maître École à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 529 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 149 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du haut Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 24 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 24 Rue du haut Pressoir se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du haut Pressoir se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Square François Guilbault, 49100 Angers(3,132 €)

Rue Henri Bouriche, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.