12 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 394 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 666 mètres
- Collège Félix Landreau à 666 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1154 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 600 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du haut des Éclateries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du haut des Éclateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du haut des Éclateries dans son marché local

Prix du 12 Rue du haut des Éclateries par rapport à la voie

Sur Rue du haut des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 Rue du haut des Éclateries se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du haut des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du haut des Éclateries se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,836 €)

Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers(3,208 €)

Square Camille Leduc, 49100 Angers(3,046 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du haut des Éclateries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du haut des Éclateries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.