22 Rue du haut Chêne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 172 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 22 Rue du haut Chêne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Lac à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 801 mètres
- Collège Jean Monnet à 353 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 880 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du haut Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du haut Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du haut Chêne dans son marché local

Prix du 22 Rue du haut Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 22 Rue du haut Chêne se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du haut Chêne se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Rue Gustave Courbet, 49100 Angers(2,437 €)

Chemin des Tranchandières, 49100 Angers(2,161 €)

Place Guy Riobé, 49100 Angers(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du haut Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.