6 Rue du Haras, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 898 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 391 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Haras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue du Haras, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 87 mètres
- Angers Saint-Laud à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1512 mètres
- Collège David d'Angers à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 835 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Haras

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Haras dans son marché local

Prix du 6 Rue du Haras par rapport à la voie

Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 6 Rue du Haras se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Haras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Haras se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delaage, 49100 Angers(4,098 €)

Allée du Haras, 49100 Angers(3,281 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.