3 Rue du grand Maillet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 753 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du grand Maillet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue du grand Maillet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 551 mètres
- Collège Jean Mermoz à 324 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 357 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du grand Maillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grand Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du grand Maillet dans son marché local

Prix du 3 Rue du grand Maillet par rapport à la voie

Sur Rue du grand Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue du grand Maillet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du grand Maillet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du grand Maillet se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Landry, 49100 Angers(2,671 €)

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,668 €)

Rue des Tournebelles, 49100 Angers(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du grand Maillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du grand Maillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.