12 Rue du grand Launay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 890 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 557 € à 4 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du grand Launay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 8.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du grand Launay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérussaie à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1058 mètres
- Collège Jean Monnet à 544 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 784 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du grand Launay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du grand Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du grand Launay dans son marché local

Prix du 12 Rue du grand Launay par rapport à la voie

Sur Rue du grand Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue du grand Launay se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du grand Launay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du grand Launay se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Launay, 49100 Angers(3,203 €)

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(2,224 €)

Square du Pâtis, 49100 Angers(2,287 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du grand Launay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du grand Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.