5 Rue du Fort de Vaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 063 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Fort de Vaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 et de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue du Fort de Vaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 619 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fort de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Fort de Vaux dans son marché local

Prix du 5 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Rue du Fort de Vaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Fort de Vaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort de Vaux se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,736 €)

Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,903 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,077 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Fort de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Fort de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.