5 bis Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 207 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 bis Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 935 mètres
- Collège David d'Angers à 744 mètres
- Lycée général David d'Angers à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 473 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 5 bis Rue du docteur Guichard se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du docteur Guichard se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,183 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,700 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.