10 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 199 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 245 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 936 mètres
- Collège David d'Angers à 735 mètres
- Lycée général David d'Angers à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 468 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 10 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 10 Rue du docteur Guichard se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du docteur Guichard se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,183 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,700 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.