8 Rue du Daguenet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 563 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Daguenet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue du Daguenet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillier à 87 mètres
- Angers Maître École à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 744 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Daguenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Daguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Daguenet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Daguenet par rapport à la voie

Sur Rue du Daguenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 8 Rue du Daguenet se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Daguenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Daguenet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,477 €)

Rue du petit Papillaie, 49100 Angers(3,208 €)

Rue des Gats, 49100 Angers(2,474 €)

Cité du Daguenet, 49100 Angers(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Daguenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Daguenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.