31 Rue du Cornet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 418 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Cornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue du Cornet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 277 mètres
- Angers Saint-Laud à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 241 mètres
- Université d'Angers - Université à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 107 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 31 Rue du Cornet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cornet se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue du Commerce, 49100 Angers(3,617 €)

Rue des Aix, 49100 Angers(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.