18 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 453 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 982 mètres
- Collège François Rabelais à 809 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du commandant de Champagny

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du commandant de Champagny dans son marché local

Prix du 18 Rue du commandant de Champagny par rapport à la voie

Sur Rue du commandant de Champagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 18 Rue du commandant de Champagny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du commandant de Champagny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du commandant de Champagny se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Floquet, 49100 Angers(3,128 €)

Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers(3,124 €)

Place de la Dauversière, 49100 Angers(3,205 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du commandant de Champagny

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du commandant de Champagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.