6 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 752 € à 2 569 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 6 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 85 parkings - 1560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 129 mètres
- Collège Claude Debussy à 129 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 117 mètres

Ventes au 6 Rue du colonel Léon Faye

Les 2 ventes au 6 Rue du colonel Léon Faye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025

190 000 €(2 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.38 m²

6 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

24 avril 2020

110 000 €(1 406 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.23 m²

6 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du colonel Léon Faye dans son marché local

Prix du 6 Rue du colonel Léon Faye par rapport à la voie

Sur Rue du colonel Léon Faye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 6 Rue du colonel Léon Faye se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du colonel Léon Faye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du colonel Léon Faye se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Étrier, 49100 Angers(2,195 €)

Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers(2,396 €)

Impasse du Harnais, 49100 Angers(2,401 €)

Rue de la Gagnerie, 49100 Angers(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du colonel Léon Faye

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du colonel Léon Faye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.