32 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 072 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois L'abbé à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 182 mètres
- Collège Claude Debussy à 182 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du colonel Léon Faye

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du colonel Léon Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du colonel Léon Faye dans son marché local

Prix du 32 Rue du colonel Léon Faye par rapport à la voie

Sur Rue du colonel Léon Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 Rue du colonel Léon Faye se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du colonel Léon Faye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du colonel Léon Faye se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Étrier, 49100 Angers(2,586 €)

Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers(2,747 €)

Impasse du Harnais, 49100 Angers(2,428 €)

Rue de la Gagnerie, 49100 Angers(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du colonel Léon Faye

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du colonel Léon Faye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.