6 Rue du Clon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 282 € à 4 243 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Clon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°9 et de 12.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Rue du Clon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 256 mètres
- Angers Saint-Laud à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 935 mètres
- Collège David d'Angers à 688 mètres
- Lycée général David d'Angers à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 648 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 353 mètres

Ventes au 6 Rue du Clon

Les 2 ventes au 6 Rue du Clon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

620 000 €(4 133 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

6 Rue du Clon, 49100 Angers

25 janvier 2021

462 380 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

6 Rue du Clon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Clon dans son marché local

Prix du 6 Rue du Clon par rapport à la voie

Sur Rue du Clon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 6 Rue du Clon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clon se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square La Fayette, 49100 Angers(4,025 €)

Rue Évain, 49100 Angers(3,880 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Clon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Clon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.