50 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 698 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 596 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 596 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue du Chêne Belot

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Chêne Belot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Chêne Belot dans son marché local

Prix du 50 Rue du Chêne Belot par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Belot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 50 Rue du Chêne Belot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Chêne Belot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Chêne Belot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Madeleine James, 49100 Angers(3,530 €)

Boulevard Lucie et Raymond Aubrac, 49100 Angers(3,371 €)

Chemin de la Gatelière, 49100 Angers(3,418 €)

Rue des Bretonnières, 49100 Angers(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Chêne Belot

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Chêne Belot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.