5 Rue du Bocage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 461 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bocage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 24.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 5 Rue du Bocage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0943 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 382 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 903 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bocage se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauval, 49100 Angers(2,655 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Square Georges Guynemer, 49100 Angers(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.