8 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 2 928 € à 5 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°7 et de 10.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 87 mètres
- Angers Maître École à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 547 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 449 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 613 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 224 mètres

Ventes au 8 bis Rue Desmazières

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

240 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 bis Rue Desmazières se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Desmazières se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(4,182 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(4,055 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.