18 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 271 € à 5 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 150 mètres
- Angers Maître École à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 553 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 363 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Desmazières

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 18 bis Rue Desmazières se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Desmazières se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(4,183 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,008 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(4,058 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.