17 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 2 934 € à 5 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 bis Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°17 et de 13.84 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 17 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0460 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0459 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 169 mètres
- Angers Maître École à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 526 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 374 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 142 mètres

Ventes au 17 bis Rue Desmazières

Une vente a été recensée au 17 bis Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

475 000 €(4 481 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

17 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 17 bis Rue Desmazières se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Desmazières se situe 42.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(4,183 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,008 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(4,058 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.