14 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 953 € à 4 644 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 bis Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°21 et de 10.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 174 mètres
- Angers Maître École à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 542 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 372 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 136 mètres

Ventes au 14 bis Rue Desmazières

Une vente a été recensée au 14 bis Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

420 000 €(4 828 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•87 m²

14 bis Rue Desmazières, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 14 bis Rue Desmazières se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Desmazières se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(3,666 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(3,596 €)

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Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.