32 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 603 € à 4 715 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 187 mètres
- Angers Saint-Laud à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 238 mètres
- Université d'Angers - Université à 1083 mètres
- Lycée général David d'Angers à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 598 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 338 mètres

Ventes au 32 Rue Desjardins

Les 2 ventes au 32 Rue Desjardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

386 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.56 m²

32 Rue Desjardins, 49100 Angers

15 septembre 2021

370 000 €(3 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.25 m²

32 Rue Desjardins, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 32 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 32 Rue Desjardins se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Desjardins se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quinconce, 49100 Angers(3,810 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(4,209 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.