11 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 786 € à 4 744 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 197 mètres
- Angers Saint-Laud à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 132 mètres
- Université d'Angers - Université à 970 mètres
- Lycée général David d'Angers à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 700 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 404 mètres

Ventes au 11 Rue Desjardins

Les 3 ventes au 11 Rue Desjardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

345 000 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.56 m²

11 Rue Desjardins, 49100 Angers

30 juin 2023

280 000 €(4 777 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.62 m²

11 Rue Desjardins, 49100 Angers

26 juin 2020

298 000 €(4 276 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.69 m²

11 Rue Desjardins, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 11 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 11 Rue Desjardins se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Desjardins se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quinconce, 49100 Angers(3,810 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(4,209 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.