2 bis Rue des Ursules, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 008 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 993 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Ursules, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue des Ursules, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement.
2 niveaux - 539 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Ursulines à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 73 mètres
- Université d'Angers - Université à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ursules

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Ursules dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Ursules par rapport à la voie

Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 bis Rue des Ursules se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Ursules par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ursules se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Square de Contades, 49100 Angers(3,817 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ursules

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ursules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.