3 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 862 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 161 mètres
- Angers Maître École à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 975 mètres
- Collège David d'Angers à 404 mètres
- Lycée général David d'Angers à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 204 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trois Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trois Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Trois Moulins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Trois Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue des Trois Moulins se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Trois Moulins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Moulins se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,806 €)

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(4,182 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Trois Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trois Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.