1 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 1 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
10 niveaux - 52 logements - 841 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 94 mètres
- - Angers Maître École à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 994 mètres
- - Collège David d'Angers à 382 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 261 mètres
Ventes au 1 Rue des Trois Moulins
Les 13 ventes au 1 Rue des Trois Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 1 Rue des Trois Moulins se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Moulins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Moulins se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Trois Moulins
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Trois Moulins
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