9 bis Rue des Rêveries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 383 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Rêveries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m²0 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue des Rêveries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc Épine à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 677 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Rêveries

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Rêveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Rêveries dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Rêveries par rapport à la voie

Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 9 bis Rue des Rêveries se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Rêveries se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(3,038 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,839 €)

Rue La Bruyère, 49100 Angers(3,801 €)

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Rêveries

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Rêveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.