25 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 271 € à 5 171 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°26 et de 0.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 235 mètres
- Angers Saint-Laud à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 221 mètres
- Université d'Angers - Université à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 108 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 141 mètres

Ventes au 25 Rue des Poêliers

Les 2 ventes au 25 Rue des Poêliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

107 500 €(5 262 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.43 m²

25 Rue des Poêliers, 49100 Angers

20 avril 2023

158 000 €(3 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

25 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Poêliers dans son marché local

Prix du 25 Rue des Poêliers par rapport à la voie

Sur Rue des Poêliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 25 Rue des Poêliers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Poêliers se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aix, 49100 Angers(4,100 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,280 €)

Rue du Cornet, 49100 Angers(4,008 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Poêliers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Poêliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.