24 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 269 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 6.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 245 mètres
- Angers Saint-Laud à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 220 mètres
- Université d'Angers - Université à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 111 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Poêliers

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Poêliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Poêliers dans son marché local

Prix du 24 Rue des Poêliers par rapport à la voie

Sur Rue des Poêliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 24 Rue des Poêliers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Poêliers se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aix, 49100 Angers(4,100 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,280 €)

Rue du Cornet, 49100 Angers(4,008 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Poêliers

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Poêliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.