9 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 9 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 969 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 253 mètres
Ventes au 9 Rue des petites Pannes
Les 2 ventes au 9 Rue des petites Pannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 9 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Rue des petites Pannes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des petites Pannes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des petites Pannes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des petites Pannes
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