8 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 384 € à 3 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 945 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 555 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 274 mètres

Ventes au 8 Rue des petites Pannes

Une vente a été recensée au 8 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

145 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

8 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des petites Pannes dans son marché local

Prix du 8 Rue des petites Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Rue des petites Pannes se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des petites Pannes se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,912 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,542 €)

Square Jean Girard, 49100 Angers(3,398 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des petites Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.