3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 383 € à 3 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 912 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 521 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 307 mètres

Ventes au 3 Rue des petites Pannes

Une vente a été recensée au 3 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

325 000 €(2 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des petites Pannes dans son marché local

Prix du 3 Rue des petites Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue des petites Pannes se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des petites Pannes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

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Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des petites Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.