11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 615 € à 3 956 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°18 et de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 984 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 592 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 240 mètres

Ventes au 11 Rue des petites Pannes

Les 2 ventes au 11 Rue des petites Pannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

237 000 €(4 017 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

29 juillet 2021

160 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des petites Pannes dans son marché local

Prix du 11 Rue des petites Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Rue des petites Pannes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des petites Pannes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,912 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,542 €)

Square Jean Girard, 49100 Angers(3,398 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des petites Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.