2 Rue des Pénitentes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 453 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pénitentes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Pénitentes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Pénitents à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 276 mètres
- Collège privé Saint Charles à 276 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitentes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pénitentes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pénitentes par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitentes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue des Pénitentes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pénitentes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pénitentes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billard, 49100 Angers(3,909 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,737 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(2,923 €)

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pénitentes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pénitentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.