7 Rue des Ormeaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 862 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue des Ormeaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 867 mètres
- Collège Jean Lurçat à 825 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 741 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue des Ormeaux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ormeaux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,138 €)

Rue Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers(2,860 €)

Rue haute des Banchais, 49100 Angers(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.