35 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 983 mètres
- - Collège Claude Debussy à 983 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 422 mètres
Ventes au 35 Rue des Ormeaux
Les 3 ventes au 35 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 35 Rue des Ormeaux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Ormeaux se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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