24 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 24 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 173 mètres
- - Angers Maître École à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 769 mètres
- - Collège Montaigne à 452 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 24 bis Rue des Noyers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue des Noyers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 bis Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue des Noyers
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