39 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 784 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 39 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1023 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1268 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1126 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des grandes Pannes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des grandes Pannes dans son marché local

Prix du 39 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 39 Rue des grandes Pannes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des grandes Pannes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 49100 Angers(3,252 €)

Rue Louis Blériot, 49100 Angers(3,466 €)

Impasse des Bouveries, 49100 Angers(3,242 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des grandes Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.