2 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 255 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1001 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 589 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des grandes Pannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des grandes Pannes dans son marché local

Prix du 2 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue des grandes Pannes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des grandes Pannes se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Louis Blériot, 49100 Angers(3,113 €)

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Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des grandes Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.